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嘉定主城金隅金成府主力户型91-123㎡3-4房,售楼处

2020-01-17 22:58

图片 1

据粉丝爆料,「金隅金成府」即将入市。

金隅金成府

所属板块:嘉定主城

房源套数:300套左右

所推户型:91-123㎡3-4房

预计均价:3.4万/㎡左右

「金隅金成府」建筑面积约10万㎡,由9栋小高层组成,共计588套房源,容积率仅1.8。预计首开300余套,建面约为91-123㎡的3-4房,全部装修交付,预计均价3.4万/㎡左右

附户型图

91㎡3房2厅1卫

99㎡3房2厅2卫

123㎡4房2厅2卫

交通:项目与轨交11号线嘉定北站直线距离约4.4公里,可乘坐嘉定17路、嘉定54路到达地铁站;自驾的话周边有绕城高速、沪嘉高速、沈海高速等。

教育:项目周边有嘉定区实验小学、嘉一联合中学、远东国际学校等教育资源,南侧更规划了一所综合性大学。

商业:项目西侧约500米处有佳兆业商业综合体,胜竹路沿线有华润万家、保利五月花美食广场、御泰国际广场等商业,还有2公里左右的嘉定百联购物中心和嘉定北地铁站上盖的日月光。

医疗:项目周边的医疗资源基本都在老城内,有嘉定中医医院、嘉定区中心医院,直线距离在3公里以上。

小结

金隅金成府位于嘉定主城CLD的东部板块,板块内还有碧桂园、保利、佳兆业、旭辉、禹洲等各大品牌开发商开发的楼盘,而且基本都已经售罄交付。这些楼盘为板块聚集了嘉定主城区的三高人群:高知、高智、高净值,已然形成良好成熟的生活氛围。相比其他项目,金隅金成府是嘉定主城CLD唯一有天然河道贯穿的社区,配套也非常生活化,基本都已成熟,交房后入住进去不会有什么不便。

户型90+的三房做到了三开间朝南,120+的四房甚至做到了四开间朝南,所有卧室带飘窗、客厅带南向大阳台,这些灵动空间不仅能提升性价比,也能增强房屋对外的延展性。在同类项目中比较有竞争力,没有明显痛点。

不过缺点是距离轨交远,上班族通勤时间会比较久,自驾容易堵,出行成本和时间成本比较大。距离医院较远,对有需求的家庭来说不太方便。

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